قطاعات العقارات

إدارة عقارية شاملة، بشكل مبسّط

برنامج أسكون سكاي (ASCON SCAI) للعقارات هو مجموعة متكاملة من الأنظمة التي تُبسّط إدارة العقارات من البداية وحتى النهاية.

بدءًا من تسجيل العقارات بشكل منظم، مرورًا بالمبيعات والإيجارات، وتتبع المستأجرين، والإشراف المالي، يمنح النظام شركات العقارات رؤية شاملة وتحكماً كاملاً في كل مرحلة.

تم تصميمه بواجهة تفاعلية سهلة الاستخدام تقلل الأخطاء، توفّر الوقت، وتعزز الربحية — مما يجعله مثالياً للشركات العقارية التي تدير أصولاً متعددة.

المميزات والفوائد الأساسية

🏢 إدارة العقارات والوحدات

• إدارة الأراضي، الفلل، الشقق، والمكاتب بسهولة.
• تسجيل بيانات العقار: الاسم، النوع، رقم الجزء، عدد الشوارع، الجهة… إلخ.
• إدخال تفاصيل كاملة للمباني: الطوابق، الوحدات، ومساحات المواقف.
• مراجعة بيانات الوحدات: الاسم، الرقم، الشارع، المساحة، السعر للمتر المربع.
• إنشاء تقارير مفصلة حسب المبنى أو عبر المحفظة العقارية الكاملة.
• مراقبة مصاريف العقارات ومراكز التكلفة.
• تتبع تفاصيل العهود المرتبطة بوحدات الإيجار.

👥 عمليات المستأجرين والإيجار

• ربط الوحدات المؤجرة بمعلومات المستأجرين التفصيلية.
• تسجيل وإدارة جميع الحركات الإيجارية وتفاصيل العقود.
• تخصيص المستأجرين لمحصّلين محددين لسهولة التنظيم.
• بناء ملفات شاملة للمستأجرين: الاسم، الجنسية، الهوية، المهنة… إلخ.
• دعم كل من عمليات الإيجار والبيع للعقارات.
• توفير تنبيهات لحظية للعقود المنتهية، المدفوعات المتأخرة، ومواعيد التجديد.
• مراجعة نشاط المستأجرين وتاريخ العقود بسهولة.
• نقل المستأجرين بين المحصّلين بسلاسة.

💰 التكامل المالي والمحاسبي

• تكامل كامل مع برامج المحاسبة العامة.
• ترحيل تلقائي للمعاملات والحركات المالية.
• تتبع وإدارة عمليات التحصيل بكفاءة.
• دعم مستويات ائتمانية مخصصة عبر شاشات متعددة (المدفوعات، الإيجارات، إنهاء العقود… إلخ).
• إدارة احتساب ضريبة القيمة المضافة لجميع العمليات العقارية.
• تقديم متابعة مالية دقيقة لكل وحدة وعقار بالكامل.

📊 التقارير والتنبيهات والأتمتة

• نظام تنبيه لحظي للعقود المنتهية والمدفوعات المعلقة.
• تفعيل أو تعطيل خيارات التأجير والبيع لكل وحدة.
• أتمتة المهام الإدارية المتكررة لتعزيز الكفاءة.
• توفير تقارير وتذكيرات مفصلة لدعم اتخاذ القرار.

✨ مع برنامج أسكون سكاي للعقارات (ASCON SCAI’s Real Estate ERP)، تحقق الشركات الكفاءة والدقة والربحية، مما يضمن إدارة عقارية ذكية وعلاقات أقوى مع المستأجرين.